DOM w ROZKOPACZEWIE gm Ostrów Lubelski pow.lubartowski, woj. lubelskie. Budynek murowany, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 270m2. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe z PCV. Połacie dachu wzbogacone lukarnami stanowiącymi doświetlenie planowanych pomieszczeń na poddaszu. Ściany zewnętrzne z belitu, ściany nośne i działowe wewnętrzne na parterze z bloczków belitowych. Ścianki działowe na poddaszu z belitu. Ocieplenie ścian zewnętrznych stanowi warstwa styropianu zaciągnięta klejem i otynkowana tynkiem mineralnym. Kominy z cegły palonej ponad szczytem dachu z cegły klinkierowej. Instalacje co, elektryczna, wod-kan wymienione na nowe. Okna nowe z PCV.
Podpiwniczenie o powierzchni mierzonej po poziomie podłogi ok 70m2 . (Wysokość pomieszczeń ok 2,10m. Powierzchnia użytkowa mieszkalna ok 35 m2). W Podpiwniczeniu Kuchnia, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia). Posadzki ocieplone styropianem. Na całej powierzchni mieszkalnej podłogi wyłożone terakotą. Ściany wyłożone płytami gipsowo-kartonowymi.
Parter o powi erzchni użytkowej ok 94m2 . Na parterze 3 pokoje dzienne (20,18m2, 20,92m2), sień ( 6,03m2), holl (pow. 15,86m2 połączony z aneksem kuchennym ( 19,93m2), łazienka (4,64m2). W części kuchennej na podłodze terakota. W przedokoju i holu parkiet. W salonie panele podłogowe w pokoju parkiet. Ściany tynkowane gipsem. Grzejniki konwekcyjne nowego typu.
Na poddaszu o powierzchni użytkowej 108,19m2 zaprojektowane zostały 2 pokoje sypialne ( 21,1m2, 20,6m2), pokój wypoczynkowy (22,14m2), kuchnia ( 24,10m2, holl (9,40m2), łazienka ( 7,45m2), pom gosp (3,40m2). Ściany działowe z belitu, okna nowe PCV, rozprowadzone instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna). Brak ocieplenia dachu, stropów, tynków na ścianach, podłóg). Poddasze do wykończenia według własnej koncepcji.
Budynek podłączony do wodociągu miejskiego, energii elektrycznej, odpływ ścieków do szamba.
Powierzchnia całej nieruchomości 2,7226 ha ( wymiary 104m x 255m), powierzchnia zajęta pod budynki około 5000 m2 i wymiarach 40m x115m. Plac przed budynkami gospodarczymi utwardzony żwirem. Część rolna o pow ok 2,226 ha w klasach RIVa, RIVb. Na części zabudowanej działki znajdują się 3 budynki gospodarcze.
1/ Murowany budynek po byłej piekarni o powierzchni ok 160 m2, otynkowany, kryty tzw eternitem EURO ( bez azbestu). Budynek podłączony do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej.
2/ Murowany budynek stodoły o powierzchni około 180 m2, kryty blachą trapezową. Posadzki na całej powierzchni, 2 wrota wjazdowe,
3/ Murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 180m2, ( garaże), kryty eternitem, posadzki na całości, 2 kanały najazdowe, 2 pomieszczenia magazynowo-biurowe.
Nieruchomość położona na uboczu miejscowości w odległości ok 200m od drogi utwardzonej. Z uwagi na korzystne parametry działki istnieje możliwość budowy nowych budynków i rozbudowy istniejących.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, Założona księga wieczysta.
UWAGA: W ROZLICZENIU MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W LUBLINIE
Opis nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C
Opis sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość do sprzedaży, dokumentów opisujących jej stan prawny i danych uzyskanych podczas oględzin nieruchomości przez pośrednika. Opis nieruchomości może podlegać aktualizacji i nie może być podstawą, przed jej obejrzeniem podejmowania jakichkolwiek decyzji w tym zawierania umów lub zaciągania jakichkolwiek innych zobowiązań. W przeciwnym wypadku osoba taka robi to na własną odpowiedzialność.
Wszelkich informacji o nieruchomości udziela POŚREDNIK Marcina Gdula lub osoba upoważniona ZBIGNIEW GDULA- tel. 508097145 . Oglądanie nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika lub osoby przez niego upoważnionej.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Gdula (licencja nr: 17680)
